Te koop: Gelijkvloers app.

€ 289.000,00

Instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers te Duffel

Omschrijving

In optie/in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Prachtig, instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, garage en gezellige tuin van 95 m² op toplocatie te Duffel.

Het appartement is gelegen aan de dorpsrand van Duffel wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Het appartement omvat: inkomhal, nachthal met toegang naar 2 slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing, ruime badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, gastentoilet, berging/wasplaats, ruime en lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een gezellige, afgebakende tuin voorzien van terras en geniet het appartement een autostaanplaats en een aparte, zeer ruime garage.

Verder is er een achterliggende, gezamelijke tuin welke een prachtig vergezicht geeft over agrarisch groen.

Extra troeven van dit prachtig appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, zeer ruime en lichtrijke leefruimte, volledig instapklaar, zonnig terras, autostaanplaats en aparte garage.

Uniek 2 slaapkamerappartement met tuin en garage op gunstige locatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.955,37
Ki € 813,00

Geografische info

Gemeente Duffel
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Dressing Ensuite dressing in 1 van slaapkamers
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen en aparte autostaanplaats
Inkomhal Connectie naar slaapkamers
Keuken 1 Open keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien van ensuite dressing
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Gezellig aangelegd terras achterliggend
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 95 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC n° 20200706-0002289326-RES-2
EPC waarde 158 kWh/m²
158

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend