Te koop: Gemengd gebruik

€ 599.000,00

Multifunctioneel vastgoed met handelsgelijkvloers en 2 appartementen

Omschrijving

Multifunctioneel vastgoed bestaande uit handelsgelijkvloers, 2 appartementen en achterliggende parking te Berlaar-heikant.

Dit uniek vastgoed is gelegen langs de verbindingsbaan N10 Aarschot-Lier wat een goede bereikbaarheid mogelijk maakt voor zowel plaatselijke kleinhandel, openbaar vervoer en scholen alsook voor woon-werkverkeer met vlotte toegang naar invalswegen.

Uitzonderlijk vastgoed met zeer veel potentieel, uniek in zijn soort!

Indeling commerciële ruimte: inkomhal met toegang naar de commerciële ruimte (mogelijkheid tot zelfstandige activiteit).

Indeling appartement 1: lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend open keuken, 1 ruime slaapkamer, gastentoilet, badkamer en inpandige garage. (aparte ingang)

Indeling appartement 2: zeer ruime leefruimte en salon met aanpalend open keuken, gezellige veranda met toegang naar het unieke dakterras, badkamer en 4 ruime slaapkamers voorzien van zolderbergingen.

Bijkomend is er de mogelijkheid tot het apart aankopen van de entiteiten of het volledige gebouw. (meer info beschikbaar op kantoor)

Verder alsook ideaal als investerings/opbrengsteigendom

Uitzonderlijk vastgoed op toplocatie en zeer veel mogelijkheden!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 2.192,00

Geografische info

Gemeente Berlaar
Omgeving Dorp

Indeling

Atelier Verzekeringen kantoor met bijhorende wachtkamer
Badkamer 1 6.2 m² Appartement gelijkvloers met douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 2 Voorzien op het verdiep met douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Wasplaats/berging
Bureau Kantoren voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte op verdiep
Garage 2 garages achteraan
Inkomhal Gemeenschappelijke inkomhal
Kelder Niet voorzien
Keuken 1 Keuken in het appartement gelijkvloers met elektrische kookplaat, dampkap en dubbele gootsteen
Keuken 2 Keuken op het verdiep met elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living 29 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 17.47 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 13.98 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 5 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Gezellig terras toegankelijk via de keuken van het appartement
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet op het gelijkvloers
Wc2 Voorzien in badkamer op het verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte & wachtkamer beneden
Zolder1 42.53 m² Zeer ruime zolderverdieping toegankelijk via vaste trap

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 391 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20191129-00022222932-RES-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Vloeren op het gelijkvloers en op het verdiep laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend