Te koop: Eengezinswoning
€ 369.000,00
Residentieel gelegen open bebouwing op 1800 m²
Omschrijving
In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk
Residentieel gelegen open bebouwing op perceel van 1800 m² op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Hallaar.
Deze split level woning is dankzij haar centrale ligging slechts op wandelafstand van Hallaar centrum wat zorgt voor de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer.
De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Herentals (E313), Aarschot (E314), Lier als Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen).
Op het gelijkvloers: ruime inpandige garage, wasplaats met achtertoegang, gastentoilet, technische ruimte en verschillende kelderbergingen (mogelijkheid tot bureau, speel/hobbykamer, fitnessruimte,…)
Op het 1 ste verdiep: inkomhal voorzien van vestiaire en connectie naar bovenverdieping alsook naar garage, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend geïnstalleerde keuken voorzien van ontbijtruimte en toegang naar het overdekte terras met prachtig vergezicht.
Op het 2 de verdiep: 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer.
Bijkomend beschikt deze woning over een volledig aangelegde en omheinde tuin waar het puur genieten is van rust, zon en privacy!
Verder is de tuin op zijn beurt voorzien van enkele tuinbergingen en is er de aanwezigheid van een volledig aangelegd terras alsook een overdekte carport langs de woning.
Unieke, vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheiden dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Financiële info
Prijs |
€ 369.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 25.710,55 |
Geografische info
Gemeente |
Hallaar |
Omgeving |
Residentieel |
Indeling
Badkamer 1 |
|
Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet |
Berging |
|
Berging/wasplaats |
Cv ruimte |
|
Technische ruimte via achtertoegang |
Eetkamer |
|
Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte |
Garage |
|
Inpandige garage voor 1 wagen + carport |
Inkomhal |
|
Voorzien met toegang naar kelder/garage |
Kelder |
|
Deel kelberging toegankelijk |
Kruipkelder |
|
Kruipkelder onder woongedeelte |
Keuken 1 |
|
Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen |
Living |
|
Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en gezellige zithoek |
Nachthal |
|
Connectie naar slaapkamers en badkamer |
Slaapkamer 1 |
16 m² |
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Slaapkamer 2 |
12 m² |
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Slaapkamer 3 |
12 m² |
Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep |
Terras |
|
Mooi aangelegd terras achteraan |
Wasruimte |
|
Wasplaats/berging |
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Wc2 |
|
Voorzien in badkamer |
Zitplaats |
|
Gezellige zithoek in leefruimte |
Bebouwing
Bebouwing |
open |
Bouwjaar |
1975 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
1800 m² |
Woonoppervlakte |
206 m² |
Aantal verdiepingen |
2 |
Aantal gevels |
4 |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
Geïsoleerd 12 + 20 cm |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20200820-0002305050-RES-1
|
EPC waarde |
476 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal garages |
1 |
Aantal carports |
1 |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
warmelucht nieuw 2019 |
Bevloering |
Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
Acelia houtkader |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |