Omschrijving

Uniek nieuwbouwproject ‘residentie Montagne‘ bestaande uit 8 luxe BEN-appartementen met een unieke, landelijke ligging vlakbij centrum Beerzel.

Het project zal bestaan uit 8 appartementen met oppervlaktes van 70 m² tot 100 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.

Qua terrassen zullen de lichtrijke doorloopappartementen voorzien worden van unieke terrassen zowel voor als achteraan met mooie oppervlaktes.

Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.

Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.

De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 8 wagens alsook zijn hier de kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging/afvalberging.

Kortom zal deze unieke residentie bestaan uit 8 appartementen waar de nadruk zeer zeker ligt op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.

Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter vlakbij centrum Beerzel voor snelle beslissers!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.

Financiële info

Prijs constructie € 151.740,00
Prijs grondaandeel € 59.280,00
Aankoop excl. kosten € 211.020,00
BTW constructie aan 6% € 9.104,40
Registratie grond (10%) € 5.928,00
Raming ereloon notaris € 2.694,03
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 229.271,43

Geografische info

Gemeente Beerzel (2580)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang naar terras
Inkomhal Connectie naar slaapkamers
Kelder Aankopen kelderberging
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken volgens budget lastenboek
Living 38.15 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar terras
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 10.26 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras 43.35 m² Voorzien aanpalend eetplaats
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuinoppervlakte 43.35 m²
Orientatie tuin NW
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 70,34 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Naar keuze volgens lastenboek
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt