Omschrijving

Uniek nieuwbouwproject ‘residentie Avenue‘ bestaande uit 8 luxe BEN-appartementen met een unieke ligging in het centrum van Begijnendijk.

Het project zal bestaan uit 8 appartementen in het totaal met oppervlaktes van 75 m² tot 114 m² allen voorzien van zeer ruime terrassen met gunstige oriëntatie.

Op het gelijkvloers: 2 x 2 slaapkamer appartementen van 103 m² tot 112 m² en één 3 slaapkamerappartement van 114 m².

Op het eerste verdiep: 3 appartementen van 1, 2 en 3 slaapkamers met oppervlaktes van 75 m² tot 105 m².

Op het tweede verdiep: 2 x duplexappartement van 1 slaapkamer met oppervlaktes van 75 m².

De lichtrijke doorloopappartementen zullen voorzien worden van unieke terrassen met oppervlaktes van 20 m² tot 75 m².

Het project zal standaard als streefdoel hebben om enegiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en de nodige isolatie voorzien.

Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.

De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 12 wagens en zijn er ook 12 kelderbergingen voorzien alsook een aparte fietsenberging.

Kortom zal in deze unieke residentie de nadruk gelegd worden op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, parkeergelegenheid en berging.

Prachtig nieuwbouwproject met modern karakter te centrum Begijnendijk voor snelle beslissers!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.

Financiële info

Prijs constructie € 225.300,00
Prijs grondaandeel € 63.800,00
Aankoop excl. kosten € 289.100,00
BTW constructie aan 21% € 47.313,00
Registratie grond (10%) € 6.380,00
Raming ereloon notaris € 2.990,43
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 346.308,43

Geografische info

Gemeente Begijnendijk (3130)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 9.6 m² Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging 4.25 m² Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer 18.73 m² Ruime lichtrijke eetplaats met toegang naar het terras
Garage Apart aankopen autostaanplaats met extra berging
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Aparte berging bij aan te kopen
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken volgens budget lastenboek
Living 14.46 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 10.95 m² Ruime slaapkamer voorzien van TV en internetaansluiting
Slaapkamer 2 10 m² Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 9.67 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras 20.1 m² Prachtig en ruim terras achteraan
Wasruimte 4.25 m² Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 103,50 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Tegels te kiezen naar keuze volgens lastenboek, in slaapkamers quick step laminaat volgens stalen
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt