Omschrijving

Fantastisch duplex appartement met 4 slaapkamers en uniek dakterras en garage te centrum Berlaar-Heikant.

Deze ruime duplex is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Lier, Heist-op-den-Berg & Mechelen (E19).

Het appartement omvat: inkomhal via nachthal welke op haar beurt connectie biedt naar de zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken, veranda met toegang naar het dakterras, 2 slaapkamers en badkamer.
Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers aanwezig op het 2e verdiep.

Via de leefruimte is er een toegang naar het prachtige dakterras waar het puur genieten is van zon en rust.

Bijkomend is er een inpandige garage alsook parkeergelegenheid aanwezig achteraan het gebouw.

Extra troeven zijn zeer zeker: uniek, ruime dakterras, optimale natuurlijke lichtinval, inpandige garage, privatieve bergzolder, hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een vlot onderhoud.

Tevens is er de mogelijkheid om een combinatie-aankoop te doen met het 1 slaapkamer appartement en/of het handelspand.

Uniek duplex appartement op gunstige locatie dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.115,00

Geografische info

Gemeente Berlaar (2590)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche en dubbele lavabo en toilet
Berging Berging/wasplaats
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats en aanpalend op keuken met veranda
Garage Inpandige garage aanwezig
Inkomhal Gemeenschappeljke inkomhal
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers, badkamer en bovenliggende verdieping
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op 1e verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op 1e verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2de verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het 2de verdiep
Terras Uniek dakterras toegankelijk via de prachtige veranda van het duplexappartement
Veranda Toegankelijk via open keuken en lichtrijke leefruimte
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zeer ruime zolderverdieping toegankelijk via vaste trap

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20191129-0002222932-RES-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat in slaapkamers en vloer in badkamer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt