Omschrijving

VERKOCHT

Residentie Dijleland II (App.197/5 D)

Dijleland I omvat 8 unieke woonentiteiten, bestaande uit 4 zeer ruime 2 slaapkamer duplex appartementen & 4 unieke en zeer ruime 1 slaapkamer duplex appartementen. Alle appartementen baden optimaal in natuurlijk licht en hebben allen een schitterend zicht op het groen achterliggend.

De unieke locatie gelegen op een boogscheut van het centrum van Boortmeerbeek en Hever-Schiplaken, te midden de as Mechelen – Leuven, met zeer goede verbinding E19 Antwerpen – Brussel. Bijkomend op wandel en fietsafstand van de vaartdijk, alsook op geringe afstand van trein & busstation .

De hoogwaardige, unieke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel.

Wat betreft indeling voor de 2 slaapkamer duplex appartementen; ruime inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van achterliggende berging), gezellige zithoek en eetplaats voorzien van grote glaspartij dat de juiste connectie maakt met terras en schitterende privatieve tuin. Verder ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche en ingemaakte kasten, wasplaats, ruime slaapkamer op het gelijkvloers en zeer ruime slaapkamer op het verdiep.

Parkeergelegenheid vindt u op het terrein in de vorm van een carport met fietsenstalling & staanplaats, deze zijn optioneel.

Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, designkeuken met unieke details, siemens toestellen, maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, enz…

Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor lucht/lucht warmtepomp (Hyper Heating met topprestaties), ventilatiesysteem, airconditioning en dit alles in combinatie met zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.

Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!

Financiële info

Prijs € 268.500,00
Registratierechten en erelonen € 19.611,22

Geografische info

Gemeente Boortmeerbeek (3190)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer met inloop/regendouche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische berging
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats met de juiste connectie naar het terras
Garage Mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats of carport
Inkomhal Voorzien van gastentoilet
Keuken 1 Nieuwe uitgeruste open keuken met Siemens toestellen, combioven, vaatwasser, enkele gootsteen, dampkap, keramische kookplaat
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en naturel parket vloer
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Prachtig aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin + privatief terras
Tuinoppervlakte 96.97 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 103,30 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Lucht/lucht warmptepomp
Zonnepanelen ja
Bevloering Naturel volhouten parket in leefruimte en slaapkamers, donkergrijze tegelvloer in badkamer en keuken
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt