Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklaar 2 slaapkamer appartement van 100m² met prachtig dakterras op rustige, centrale toplocatie te Deurne.

Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en invalswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is.

Dit vastgoed omvat: inkom met traphal naar het appartement alsook toegang naar de privatieve, ruime kelderberging, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met schitterende erker en aansluitend open keuken, vernieuwde badkamer met ensuite wasplaats, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het zonnige en ruime dakterras.

Bijkomend werden er in heel het appartement airco’s geplaatst die zorgen voor een aangenaam klimaat zowel winter als zomer. Verder werd heel het appartement vernieuwd in 2014 wat maakt dat het instapklaar is voor de nieuwe eigenaar.

Dit pand springt in het oog dankzij de toplocatie nabij het centrum, unieke ruimtes, prachtige erker met grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, vernieuwde badkamer, venieuwde keuken, overal dubbele beglazing met pvc profielen en werd de achtergevel reeds geïsoleerd met 14cm isolatie.

Eveneens ook zeer interessant als investering met mooi rendement!

Uniek appartement met prachtig dakterras op kindvriendelijke locatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.835,10
Ki € 436,00

Geografische info

Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Nieuw sinds 2014 met ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Geen garage, autostaanplaats voor de deur
Inkomhal Connectie naar traphal
Kelder Privatieve kelderberging
Keuken 1 Nieuw sinds 2014 met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, nieuwe dampkap (2 weken) en 1,5 gootsteen
Living 48 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien van airco
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien
Terras 30 m² Dakterras toegankelijk via master bedroom
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20090829-0000275342-00000009-7
EPC waarde 240 kWh/m²
240

Bebouwing

Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 100 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Achteraan 1 slaapkamer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Sinds 2015
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt