Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Prachtig, luxueus duplexappartement van 90 m² met 2 slaapkamers, zonnige tuin met terras en autostaanplaats te centrum Haacht.

Dit uitzonderlijk appartement met modern karakter is gelegen op wandelafstand van centrum Haacht wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Heist-op-den-Berg, Leuven (E314), als Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen).

Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van gastentoilet en berging/wasplaats, open leefkeuken met toegang naar zonnige tuin en terras alsook naar bovenverdieping.

Het 1 ste verdiep omvat: gezellige, lichtrijke leefruimte en salon met toegang naar de volledig geïnstalleerde badkamer.

Het 2 de verdiep omvat: 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van bergzolder (mezannine)

Verder springt dit uniek vastgoed in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, gebruik van polybeton en gietvloeren, unieke ruimtes, ventilatiesysteem, schitterende afwerkingsgraad, duurzame, kwalitatieve materialen, …

Bijkomend is dit zeldzaam te vinden duplex appartement volledig instapklaar en werd het overal voorzien van huidige normen qua isolatie ed..
Tot slot geniet dit vastgoed een unieke combinatie tussen comfort, luxe en rust midden te centrum Haacht.

Kortom, ideale opbrengsteigendom of uniek appartement op kindvriendelijke toplocatie te centrum Haacht wat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.282,96
Ki € 663,00

Geografische info

Gemeente Haacht (3150)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefkeuken en toegang naar de tuin
Garage Staanplaats voor het gebouw
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar wasplaats
Keuken 1 Open leefkeuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, enkele gootsteen, dampkap, vaatwasser en koelkast
Living Lichtrijke leefruimte op het 1 ste verdiep met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep met toegang naar open zolder
Terras Prachtig aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats op het gelijkvloers
Wc1 Gastentoilet op het gelijkvloers
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Open zolderkamer/mezzanine toegankelijk via slaapkamer

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 90 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd volgens normen met leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers gietvloer, keuken polybeton
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt