Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Volledig gerenoveerd starters/investeringsappartement van 87 m² met 2 slaapkamers, terras en overdekte autostaanplaats te Centrum Itegem.

Het appartement is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Mechelen (E19), Lier, Aarschot (E314) en Herentals (E313).

Dit prachtig vastgoed is overal voorzien van kwalitatieve en hoogwaardige materialen die zorgen voor een vlot onderhoud.

Het appartement omvat: inkomhal, nachthal voorzien van lichtkoepel, 2 slaapkamers, volledig geïnstalleerde badkamer, zeer lichtrijke leefruimte met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken, aparte berging/wasplaats.

Beide slaapkamers geven toegang tot het terras dat achteraan gelegen is.

Verder is er de aanwezigheid van een overdekte autostaanplaats en geniet het appartement een privatieve kelderberging.

Extra troeven zijn zeer zeker: unieke ligging en vlotte bereikbaarheid, prachtig terras, geen gezamelijk kosten, veel natuurlijke lichtinval, overdekte autostaanplaats, individuele/privatieve kelderberging,…

Bijkomend is dit appartement een ideaal als startersappartement maar alsook als investering met een mooi rendement..

Overdekte autostaanplaats verplicht bij aan te kopen (info op kantoor)

Uniek starters/investeringsappartement op gunstige toplocatie te Itegem dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
Ki € 651,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats aanpalend keuken
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Overdekte staanplaats aanwezig
Inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire
Kelder Privatieve kelderberging aanwezig
Keuken 1 Open keuken met elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang tot terras achteraan
Nachthal Connectie naar leefruimte, badkamer en slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien met toegang naar terras achteraan
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien met toegang naar terras achteraan
Terras Gezellig terras achteraan voorzien
Wasruimte Wasruimte/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin NO
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170917-0001994163-1
EPC waarde 178 kWh/m²
178

Bebouwing

Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 87,32 m²
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamer laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken voorzien in slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt