Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Recent nieuwbouw duplex appartement van 92 m² met prachtig zuidgericht terras te centrum Houtvenne (Hulshout).

Het appartement is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook zeer goed gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Westerlo, Lier, Aarschot (E314) en Herentals (E313).

Dit prachtig vastgoed is overal voorzien van nieuwe hoogwaardige materialen die zorgen voor een vlot onderhoud.

Het appartement omvat: ruime inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet, zeer lichtrijke leefruimte en salon, volledig uitgeruste/geïnstalleerde open keuken met aanpalende bergruimte/berging, traphal met connectie naar 3 slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer.

Via de leefruimte is er een connectie naar het uniek zuidgericht terras wat zorgt voor de nodige ontspanning.

Bijkomend is er via de inkomhal van het appartementsgebouw een toegang naar de ondergrondse parking waar er een ruime staanplaats en een aparte kelderberging ter beschikking is. (mogelijkheid tot het stallen van fietsen)

Extra troeven zijn zeer zeker: schitterend terras, veel natuurlijke lichtinval, gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging,…

Uniek duplex appartement van 92 m² op met prachtig zuidgericht dakterras dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.148,82
Ki € 853,00

Geografische info

Gemeente Houtvenne (2235)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Privatieve kelderberging
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met elektrische kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Kinderkamer voorzien op het verdiep
Terras Gezellig zuidgericht terras voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 13016-G-2010_4939/EP05499/A001/D01/SD005
EPC waarde 117 kWh/m²
117,56

Bebouwing

Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 92 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 74

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt