Omschrijving

Prachtig energiezuinig BEN nieuwbouw 2-slaapkamer appartement van 98,3 m² te residentie 'L'Abeille' met modern karakter op toplocatie in de dorpskern van Itegem.

Dit appartement is gelegen in hartje Itegem wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Mechelen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het appartement omvat: inkomhal met vestiaire, gastentoilet met handenwasser, connectie naar 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van de ruime, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats deze toegang biedt tot het riante terras achteraan van 43 m², volledig uitgeruste open keuken en berging/wasplaats.

Dit appartement springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen die zorgen voor een vlot onderhoud, schitterende ruimtes, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, afgewerkt volgens hedendaags leefcomfort, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, modern karakter dat zorgt voor een prachtige uitstraling en afgewerkt volgens BEN-normen.

Eveneens plafondhoogte van 2,70 m.

Ondergrondse autostaanplaats en berging apart aan te kopen, prijzen beschikbaar op kantoor.

Laat dit uniek appartement op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 166.250,00
Prijs grondaandeel € 81.250,00
Aankoop excl. kosten € 247.500,00
BTW constructie aan 21% € 34.912,50
Registratie grond (10%) € 8.125,00
Raming ereloon notaris € 2.945,64
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 294.008,14

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en enkel lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen
Inkomhal Voorzien van vestiaire en apart toilet
Kelder Ondergronde kelderberging
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken afgewerkt volgens lastenboek met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en recuperatiedampkap met koolstoffilter
Living 34.45 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar terras
Slaapkamer 1 13.68 m² Ruime slaapkamer voorzien van TV-internetaansluiting
Slaapkamer 2 10.08 m² Ruime slaapkamer voorzien van TV-internetaansluiting
Terras 41.3 m² Prachtig aangelegd en ruim terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras van 41,3 m²
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 98,30 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement condensatieketel met warmwaterproductie
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegels 40x40 volgens keuze
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt