Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
LAATSTE 8 APPARTEMENTEN
Appartement voor € 345.100
Ref: spir2806
3 slaapkamers
1 badkamer
118,50m2 woonopp.
Omschrijving
Schitterend nieuwbouwproject ‘Residentie Quercus’ te Laakdal.
'Residentie Quercus’ staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt volledig doorgetrokken in heel het gebouw dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit unieke project bestaat uit 21 prachtige appartementen in combinatie met ondergrondse autostaanplaatsen. De appartementen zullen voorzien worden met 1, 2 en 3 slaapkamers met oppervlaktes tussen 81 m² en 153 m² allen voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en lage energiebehoefte met fiscaal voordeel.
'Quercus' is een BEN project waarbij warmtepompen met zonnepanelen en vloerverwarming het energieverbruik tot een minimum beperken. (E20 of lager zijn).
De bruisende centra van omliggende gemeenten Westerlo, Herselt en Tessenderlo zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit.
Reeds 13 van de 21 appartementen werden succesvol verkocht!
Vraagt uw woning teveel onderhoud? U droomt van meer tijd voor uzelf in een aangename omgeving?Vind hier de gemoedsrust en het comfort die u zoekt!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Graag meer informatie?015 36 35 34
info@vebovastgoed.be
'Residentie Quercus’ staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze vormtaal wordt volledig doorgetrokken in heel het gebouw dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.
Dit unieke project bestaat uit 21 prachtige appartementen in combinatie met ondergrondse autostaanplaatsen. De appartementen zullen voorzien worden met 1, 2 en 3 slaapkamers met oppervlaktes tussen 81 m² en 153 m² allen voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en lage energiebehoefte met fiscaal voordeel.
'Quercus' is een BEN project waarbij warmtepompen met zonnepanelen en vloerverwarming het energieverbruik tot een minimum beperken. (E20 of lager zijn).
De bruisende centra van omliggende gemeenten Westerlo, Herselt en Tessenderlo zorgen voor een uitstekende levenskwaliteit.
Reeds 13 van de 21 appartementen werden succesvol verkocht!
Vraagt uw woning teveel onderhoud? U droomt van meer tijd voor uzelf in een aangename omgeving?Vind hier de gemoedsrust en het comfort die u zoekt!
Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw woning. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.
Graag meer informatie?015 36 35 34
info@vebovastgoed.be
Indeling
| Badkamer 1 | 6,37 m² | Uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, badkamermeubel en douche |
| Berging | 5,25 m² | Berging/wasplaats |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van mogelijke vestiaire | |
| Keuken 1 | 15,54 m² | Volledig uitgeruste open keuken met dubbele gootsteen, koelkast, combioven en dampkap |
| Living | 31,45 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend open keuken alsook connectie naar het terras |
| Slaapkamer 1 | 11,47 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | Kinderkamer voorzien |
| Slaapkamer 3 | 6,5 m² | Kinderkamer voorzien |
| Terras | Toegankelijk via leefruimte | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet met handenwasser | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 289.940,62 |
| Prijs grondaandeel | € 55.159,38 |
| Aankoop excl. kosten | € 345.100,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 60.887,53 |
| Registratie grond (12%) | € 6.619,08 |
| Raming ereloon notaris | € 3.029,05 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 416.160,66 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 118,50 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.