Omschrijving

Prachtig, instapklaar duplex appartement van 100 m² met 2 slaapkamers, uniek dakterras en schitterend uitzicht over centrum Lier.

Dit uniek en karaktervol appartement is gelegen pal in het centrum van Lier wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (treinstation) op wandelafstand bereikbaar zijn.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal voorzien van vestiaire met toegang naar 2 ruime slaapkamers en geïnstalleerde badkamer alsook naar de bovenverdieping,

Op het verdiep: zeer ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken, aparte berging/wasplaats.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een zeer zonnig dakterras (toegankelijk via leefruimte) met een uniek uitzicht over de binnenstad Lier. Verder geniet het appartement van een geautomatiseerd zonnegordijn aan het achterraam.

De hoge plafonds zorgen voor een zeer ruimelijk en aangenaam gevoel.

Extra troeven van dit uitzonderlijke appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, karaktervolle, lichtrijke leefruimte, volledig instapklaar, zonnig dakterras, unieke locatie,…

Uniek duplex appartement met 2 slaapkamers en uniek dakterras gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 289.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.955,37
Ki € 912,00

Geografische info

Gemeente lier (2500)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte op verdiep
Garage Mogelijkheid tot apart aankopen
Inkomhal Voorzien van vestiaire en toegang naar 2 slaapkamers + badkamer
Keuken 1 Open keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en enkele gootsteen
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, op het verdiep
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het gelijkvloers
Terras Prachtig aangelegd dakterras, toegankelijk via leefruimte
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20120504-0001111115-00000002-5
EPC waarde 165 kWh/m²
165

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 100 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Zink
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel van 2016
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Achteraan automatische zonnewering
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt