Omschrijving

Residentie De Kouter (App.1)

Residentie De Kouter omvat vijf unieke woonentiteiten, bestaand uit zeer ruime twee slaapkamer appartementen (waarvan vier op verdiep en één gelijkvloers). Alle appartementen baden optimaal in natuurlijk licht, beschikken over een terras en genieten van de juiste zichten.

De unieke, toch rustige locatie gelegen nabij van het centrum van Machelen, met een zeer goede verbinding E19 Antwerpen – Brussel vervolledigen dit geheel. Alsook op wandel en fietsafstand van alle plaatselijke kleinhandel, winkels, school en op geringe afstand van openbaar vervoer. Op een boogscheut van dit geheel vindt u domein Drie Fonteinen en Bosveldsite deze voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgen.

De hoogwaardige, unieke en stijlvolle afwerking met oog voor de toekomstige normen en energiezuinigheid vormen de basis van dit opmerkelijk geheel.

Wat betreft indeling van deze schitterende appartementen; ruime inkom met vestiaire, lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige zithoek en eetplaats voorzien van grote glaspartijen deze aan de basis liggen van de juiste lichtinval. Verder ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, grote inloopdouche, toilet en ingemaakte kasten, wasplaats, nachthal met apart toilet en ruime slaapkamer.

Parkeergelegenheid vindt u op basis van een inpandige garage en/of autostaanplaats en fietsenstalling.

Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige afwerkingsgraad zoals parketvloeren, designkeuken met unieke details, Siemens toestellen, maatwerk & ingemaakte kasten, regendouche, enz…

Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor de juiste extra isolatie, allernieuwste cv installatie Buderus met hoog rendementstechnologie en zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.

Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!

Financiële info

Prijs € 324.500,00
Registratierechten en erelonen € 23.009,85

Geografische info

Gemeente Machelen (1830)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van inloop/regendouche, toilet, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Garage bij te kopen aan € 22.500 of staanplaats aan € 12.500
Inkomhal Voorzien van vestiaire en toegang naar leefruimte
Keuken 1 Leefkeuken met dampkap, kookplaat, koelkast, enkele gootsteen, vaatwasser en combioven
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar apart toilet en slaapkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Terras 21 m² Voorzien achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 114 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv installatie Buderus met hoog rendementstechnologie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Parketvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt