Omschrijving

Volledig gerenoveerd, instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, gezellige tuin en parkeergelegenheid op kindvriendelijke toplocatie te Mortsel.

Het pand is gelegen in een kleinschalig gebouw van 4 units (zeer lage gezamenlijke kosten) op centrale locatie aan de stadsrand van Mortsel wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Het appartement omvat: inkomhal/nachthal met toegang naar 2 slaapkamers waaran één met toegang naar de volledig nieuw aangelegde tuin, gastentoilet, nieuw geinstalleerde badkamer alsook naar de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend hypergeïnstalleerde open keuken voorzien van ontbijtgelegenheid.

Bijkomend is er de aanwezigheid van een gezellige, afgebakende tuin voorzien van terras en geniet het appartement een autostaanplaats in de tuin.

Verder geniet het appartement volledig vernieuwde elektriciteit, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuw aangelegde tuin. Dit alles werd gerenoveerd in 2020.

Extra troeven van dit prachtig appartement zijn zeer zeker het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig instapklaar, zonnig terras en autostaanplaats.

Uniek gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, privatieve tuin en parkeergelegenheid op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.253,39
Ki € 880,00

Geografische info

Gemeente mortsel (2640)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van enkele lavabo, douche en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte aan inkomhal
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Autostaanplaats inbegrepen
Keuken 1 Open keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder het gebouw
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open keuken
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met toegang naar de tuin
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Terras Mooi aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20140228-0001545102-00000001-9
EPC waarde 291 kWh/m²
291

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 85 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Leidingen verwarming en water zijn vernieuwd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers keramische parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Achteraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt