Omschrijving

Top investering & unieke kans, verhuurde opbrengsteigendom met 6 appartementen en handelsgelijkvloers gelegen in het centrum van Niel.

Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer alsook nabij A12 Antwerpen/Brussel en vlakbij E19 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Deze eigendom bestaat uit 2 éénslaapkamer appartementen, 4 tweeslaapkamer appartementen, winkelruimte op het gelijkvloers en 5 auto-staanplaatsen en is 100% verhuurd!

Het gelijkvloers omvat: winkelruimte met drankgelegenheid, keuken, toiletten en privé-gedeelte.

De 2 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar 2 slaapkamers, technische berging, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.

De 1 slaapkamer appartementen op het 1 ste en 2e verdiep omvatten: inkomhal met connectie naar slaapkamer, CV-ruimte, ingemaakte bergingkast, badkamer/wasplaats, toilet, keuken en lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek en eetplaats.

Dit pand springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, top rendement van op jaarbasis daar alle appartementen en winkelruimte reeds verhuurd zijn, 5 autostaanplaatsen en 6 kelderbergingen.

Ideale investering die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Financiële info

Prijs € 1.127.500,00
Registratierechten en erelonen € 83.018,68

Geografische info

Gemeente Niel (2845)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, badkamermeubel, toilet en lavabo
Berging Ingemaakte bergingkast
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Autostaanplaatsen op het gelijkvloers voorzien
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Kelder Elk appartement heeft een aparte berging op het gelijkvloers
Keuken 1 Voorzien van kookplaat, dampkap en gootsteen
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamers voorzien
Terras Gezellig terras achteraan en vooraan bij de 1-slaapkamer appartementen
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 5
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170728-0001981397-1
EPC waarde 144 kWh/m²
144

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 7
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Appartement beneden dubbele beglazing
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt