Omschrijving

Schitterend energiezuinig nieuwbouwappartement (deel 2 van nieuwbouwproject Residentie 'Dorp") met modern karakter in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Dit appartement is gelegen in de dorpskern van OLV-Waver wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel).

Appartement 2 omvat: inkomhal met connectie naar zeer ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en volledig uitgeruste open keuken met connectie naar het schitterend terras, berging/wasplaats, badkamer met douchecabine, apart toilet en 3 ruime slaapkamers.

Deze eigendom springt in het oog dankzij gebruik van moderne architectuur, grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes, schitterend terras en duurzame, kwalitatieve materialen.

Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse autostaanplaats aan € 20.000 excl. BTW en berging aan € 5.000 excl. BTW.

Uniek project op toplocatie voor snelle beslissers.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 300.000,00
Aankoop excl. kosten € 300.000,00
Raming ereloon notaris € 2.997,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 303.522,96

Geografische info

Gemeente Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer 35 m² Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Mogelijkheid tot autostaanplaats
Kelder Kelderberging voorzien
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken voorzien van inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, dampkap, 1,5 gootsteen en koelkast
Living 35 m² Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en open keuken
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 13,5 m² Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 11,50 m² Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 15 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras 29,52 m² Prachtig Zuidwest gericht terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 95,87 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super isolerernd glas k=1,0W/m² in alle ramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Ja
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt