Omschrijving

Schitterend dakappartement van 120 m² met uniek dakterras en garage nabij centrum Heultje (Westerlo).

Dit ruime dakappartement is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Herentals (E313) en Turnhout.

Het dakappartement omvat: inkomhal via nachthal welke op haar beurt connectie biedt naar de zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken, 2 slaapkamers, geïnstalleerde badkamer, gastentoilet en aparte ruime berging/wasplaats.

Via de leefruimte is er een toegang naar het prachtige dakterras waar het puur genieten is van zon en rust. Het terras geeft de mogelijkheid tot een gedeeltelijke overdekking.

Verder is er via de berging/wasplaats een toegang naar de zolderverdieping welke privatief kan gebruikt worden en dienst kan doen als extra stockageruimte.

Bijkomend is er een vrijstaande garage aanwezig achteraan het appartementsgebouw deze bereikbaar is langs de gezamelijke oprit.

Extra troeven zijn zeer zeker: uniek dakterras, optimale natuurlijke lichtinval, vrijstaande garage, privatieve zolder, hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een vlot onderhoud.

Tevens kan dit een mooie opbrengsteigendom zijn met een gunstig rendement.

Uniek dakappartement op gunstige locatie dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98

Geografische info

Gemeente Westerlo (2260)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 6.24 m² Voorzien van douche, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in technische ruimte
Eetkamer 12.54 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar leefruimte en voorzien van gastentoilet
Keuken 1 Open keuken met dampkap, combioven, koelkast, dubbele gootsteen, kookplaat en vaatwasser
Living 55.93 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 13.36 m² Ruime slaapkamer met toegang naar het terras
Slaapkamer 2 16.11 m² Ruime slaapkamer voorzien met ingemaakte kast
Terras 41 m² Prachtig dakterras achteraan
Wasruimte 7.05 m² Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via luik

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW

EPC gegevens

EPC n° 20191029-0002212713-RES-1
EPC waarde 240 kWh/m²
240

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 120 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Rolgordijnen
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt