Omschrijving

Uniek project, te renoveren ruime open bebouwing op perceel van 1182 m² op landelijke toplocatie te Aarschot.

Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een directe verbinding Aarschot/Diest alsook vlakbij autosnelweg E314.
Op fietsafstand van het centrum wat de juiste connectie biedt met scholen, winkels en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: Ruime inkomhal met enerzijds connectie naar leefruimte met aanpalend eetplaats, keuken met toegang tot ruime kelder en anderzijds 3 polyvalente ruimtes met mogelijkheid voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit, wasplaats/berging, apart toilet en douchekamer met CV-ruimte.

Op het 1 ste verdiep: Riante overloop met connectie naar 5 slaapkamers en badkamer met ligbad.

Op het 2e verdiep: Bergzolder toegankelijk via schuiftrap.

Dit pand springt in het oog dankzij de rustige locatie, overal voorzien van rolluiken, unieke polyvalente ruimtes alsook veel parkeerplaatsen vooraan perfect voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit, riant terras toegankelijk via verschillende achterdeuren, ruime garage met bergplaats en prachtige tuin met een schitterend rustgevend uitzicht over achterliggende weilanden.

Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden als renovatieproject en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Kom de mogelijkheden ontdekken in dit schitterend pand.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 305.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.126,41
Ki € 1.177,00

Geografische info

Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Platteland

Indeling

Atelier Ruime atelier/polyvalente ruimte
Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet en enkele lavabo
Badkamer 2 Douche voorzien op gelijkvloers
Berging Tal van bergruimtes
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien
Dressing Mogelijkheid tot maken van dressing op verdiep
Eetkamer Zeer ruime lichtrijke eetplaats op gelijkvloers
Garage Ruime vrijstaande garage voor 1 wagen en fietsen
Inkomhal 3 aparte inkoms wat ideaal is voor zelfstandige activiteit
Kelder Deel kelder/koele berging toegankelijk via eetplaats
Keuken 1 Te renoveren met elektrische kookplaat, dampkap en enkele gootsteen
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Riante overloop met toegang tot 5 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 5 Kinderkamer op het verdiep
Slaapkamer 6 Mogelijkheid tot maken van slaapkamer op gelijkvloers
Terras Ruim terras/zitplaats achteraan met toegang tot tuin en garage
Vestiaire Mogelijkheid in inkomhal
Vrijberoep Zeer veel mogelijkheden voor vrije beroepen dankzij tal van polyvalente ruimtes met elk aparte inkomhal op gelijkvloers
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zeer ruime bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 15
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180627-0002071627-1
EPC waarde 684 kWh/m²
684

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1182 m²
Woonoppervlakte 298 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5300
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt