Omschrijving

Prachtig nieuwbouw kantoorruimte/handelsgelijkvloers van 104,50m² op toplocatie in de dorpskern van Itegem.

Deze handelsruimte is gelegen in hartje Itegem wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Mechelen waar verdere connecties mogelijk zijn.

De ruimte omvat: polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, uitgeruste kitchenette/berging en apart toilet met handenwasser.

Dit handelsgelijkvloers springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, zeer ruime polyvalente ruimte deze verschillende bestemmingen kan bieden.

Eveneens plafondhoogte van 2,80 m.

Laat dit uniek handelsgelijkvloers op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 150.250,00
Prijs grondaandeel € 71.250,00
Aankoop excl. kosten € 221.500,00
BTW constructie aan 21% € 31.552,50
Registratie grond (10%) € 7.125,00
Raming ereloon notaris € 2.766,31
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 263.468,81

Geografische info

Gemeente Itegem (2222)
Omgeving Dorp

Overige Info

Vrij op bij oplevering

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 104,50 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Super isolerende dubbele beglazing
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt