Omschrijving

Casco handelsgelijkvloers op toplocatie met tal van mogelijkheden, dit met modern karakter en parkeermogelijkheden vooraan in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Deze handelsruimte is gelegen in de dorpskern van OLV-Waver wat de juiste connectie biedt met winkels, school & openbaar vervoer. Eveneens ideaal voor woon-werkverkeer dankzij vlotte verbinding met de R6 (Antwerpen-Brussel).

Het pand omvat: inkomhal met connectie naar zeer ruime polyvalente ruimte die verschillende bestemmingen kan bieden met connectie naar het schitterend terras.

Deze eigendom springt in het oog dankzij gebruik van grote glaspartijen die zorgen voor maximale lichtinval, unieke ruimtes met veel mogelijkheden en schitterend terras achteraan.

Ideaal als winkel, kantoor of praktijkruimte, een perfecte locatie om een bloeiende zaak te starten!

Mogelijkheid tot aankopen ondergrondse autostaanplaats aan
€ 20.000 excl. BTW en berging aan € 5.000 excl. BTW.

Uniek project op toplocatie voor snelle beslissers.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 250.000,00
Aankoop excl. kosten € 250.000,00
Raming ereloon notaris € 2.962,88
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 253.487,88

Geografische info

Gemeente Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Casco afwerking
Bureau Casco afwerking
Showroom Casco afwerking
Terras 33,15 m² Prachtig terras
Wc1 Casco afwerking
Zitplaats Casco afwerking

Overige Info

Vrij op bij oplevering

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 122,64 m²
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super isolerernd glas k=1,0W/m² in alle ramen
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Ja
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt