Omschrijving

Uitzonderlijke kans… Overname legendarisch ijssalon ‘t Kroontje te centrum Putte.

Deze unieke zaak heeft een historische geschiedenis van meer dan 80 jaar en is dan ook zeer gekend in de regio en ver daar buiten wat tot op heden zorgt voor de juiste omzet.

De huidige uitbaters zijn 13 jaar actief in het pand, dus er is een vast, terugkerend cliënteel opgebouwd in deze zaak opgebouwd wat de investering gunstig maakt.

Een start van ‘0’ is hier zeker niet aan de orde gezien de unieke naambekendheid en met de zomerperiode in aantocht kan een nieuwe uitbater onmiddellijk de topperiode meepikken. Andere uitzonderlijke hoogdagen zijn zeer zeker de Putse Feesten, de kerstmarkt, de kermis en het na-tourcriterium.

Het pand heeft door de jaren heen een opfrissing gekregen door onder meer het vervangen van: het volledige interieur, vernieuwde werktoestellen, kassa etc.. verder beschikt het pand over een 34-tal binnen zitplaatsen en een 24-tal buiten zitplaatsen met overdekt terras.

Extra troef is zeer zeker dat er de mogelijkheid is tot creëren van een woonst boven het pand, mits enige opfrissing alsook de optie tot het bijhuren van een extra garagebox.

Kom de mogelijkheden van deze unieke, commerciele uitdaging ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 99.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.346,43

Geografische info

Gemeente Putte (2580)
Omgeving Dorp

Indeling

Atelier Zie inventaris
Badkamer 1 Voorzien in het woongedeelte met toilet
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime eetplaats met meubilair volgens inventaris
Kelder Deel kelder voorzien
Keuken 1 Zie inventaris
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Slaapkamer 3 Slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Wc1 Toiletten in zaak

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers tapijt, keuken vloer -
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel en enkel
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt