Omschrijving

Top investering, volledig verhuurde opbrengsteigendom gelegen nabij centrum Wilrijk.

Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer alsook centraal gelegen tussen oprit E19 Antwerpen/Brussel en A12 wat de juiste connectie biedt voor het woon/werkverkeer. Verder is Antwerpen-Berchem bereikbaar op 10 min.

Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar enerzijds bakkerij met winkelruimte, toilet met handenwasser, aparte keuken met bovenliggend opslagplaats, privé toilet met handenwasser alsook gezellig terras aan de voorkant, anderzijds connectie naar kinderopvang/appartement met bergruimte/verschoningsruimte, slaapkamer, bureau, technische ruimte, apart toilet, badkamer, leefruimte/polyvalente ruimte, aparte keuken, binnenplaats/terras en achterliggend ruime omheinde tuin.

Op het verdiep: gerenoveerd appartement voorzien van inkomhal, lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en tot slot bevindt de wasplaats zich op het gelijkvloers.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, top rendement op lange termijn, prachtige volledig omheinde tuin op het gelijkvloers en unieke ruimtes met tal van mogelijkheden.

Ideale investering die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren ons voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 649.000,00
Registratierechten en erelonen € 68.763,66
Ki € 2.125,00

Geografische info

Gemeente Wilrijk (2610)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien op gelijkvloers (kinderopvang)
Badkamer 2 Op 1 ste verdiep voorzien van ligbad/douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Verschillende bergingen voorzien
Bergruimte kinderwagens verschoningsruimte kinderen
Bureau Voorzien op gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien op verdiep
Inkomhal Voorzien van connectie naar alle units
Kelder Kleine kelder voorzien
Keuken 1 Voorzien in bakkerij en kinderopvang
Keuken 2 Op 1 ste verdiep voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, enkele gootsteen en koelkast
Living Lichtrijke leefruimte voorzien van gezellige zithoek op verdiep
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Voorzien op gelijkvloers (kinderopvang)
Slaapkamer 2 Voorzien op 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Voorzien op 1 ste verdiep
Wasruimte Voorzien op gelijkvloers
Wc1 Op gelijkvloers 3 aparte toiletten
Wc2 Op verdiep voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien op gelijkvloers en verdiep

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 330 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 687 m²
Woonoppervlakte 370 m²
Perceelbreedte 7,14 m
Gevelbreedte 7,14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Kinderdagverblijf vloer, broodjesbar vloer, appartement laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzien in appartement
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt