Omschrijving

Charmante starterswoning op gunstige toplocatie op perceel van 45m² gelegen in centrum Aarschot.

Deze leuke woning is gelegen in het centrum van Aarchot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station te Aarschot en directe verbindingen naar Mechelen, Leuven, (autostrades) zoals E314.

Het pand is gelegen in een karaktervolle omgeving waar het heerlijk genieten is van al de troeven die de stad te bieden heeft met de aanwezigheid van talloze activiteiten.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal met doorlopende leefruimte en salon met aanpalend keukentje, hierachter bevindt zich de badkamer/wasplaats.

Op het 1ste verdiep; ruime polyvalente kamer alsook 1 grote slaapkamer en doorgang naar mooi onderhouden terras.

Op de 2e verdieping bevindt zich nog een 2e ruime slaapkamer met tal van mogelijkheden.

Bijkomend is er ook een bergkelder aanwezig en beschikt de woning van de nodige isolatie aslook dubbele beglazing met PVC profielen.

Zeer gunstig gelegen starterswoning met 2 slaapkamers en gezellig terras waar u de mogelijkheden zeker moet komen ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 193.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.004,75
Ki € 399,00

Geografische info

Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met toilet, douchecabine en enkele lavabo
Berging Bergruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Gezellige eetplaats in leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Semi-open keuken met koelkast, enkele gootsteen, kookplaat en dampkap
Living Gezellige leefruimte met eetplaats en aanpalend keuken
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Polyvalente kamer (eventueel 3e slaapkamer)
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Gezellig terras
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Ingericht als 2e slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 45 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt