Omschrijving

Charmante instapklare starterswoning met toplocatie gelegen in centrum Aarschot.

Deze leuke woning is gelegen in het centrum van Aarchot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert, alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station te Aarschot en directe verbindingen naar Mechelen, Leuven, (autostrades) zoals E314.

Het pand is gelegen in een levendige omgeving waar het heerlijk genieten is van al de troeven dat de stad te bieden heeft, talloze activiteiten zijn er dus zeker aanwezig.

Op het gelijkvloers; Aangename lichtrijke leefruimte met aanpalend ruime keuken, hierachter bevindt zich de inpandige garage wat hier zeker een must have is.

Op het 1ste verdiep; 2 verzorgde slaapkamers alsook 1 badkamer met douche en doorgang naar 2e verdiep.

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een 3e ruime slaapkamer waar tal mogelijkheden aanwezig zijn.

Bijkomend is de woning recentelijk gerenoveerd en beschikt deze van de nodige isolatie aslook dubbele beglazing met PVC profielen, hiernaast zijn ook rolluiken beschikbaar.

Zeer gunstig gelegen starterswoning met 3 slaapkamers op toplocatie waar u de mogelijkheden zeker moet komen ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 238.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.685,11
Ki € 478,00

Geografische info

Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, badkamermeubel, enkele lavabo en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Dressing Ingemaakte kasten
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connnectie naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, 1,5 gootsteen en aansluiting wasmachine
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Wasruimte Wasplaats
Wc1 Apart toilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Afgewerkt als 3e slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20110521-0000841524-00000015-7
EPC waarde 413 kWh/m²
413

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd in 2011
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt