Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
High end gerenoveerde herenwoning met 3 slpks in Markgravewijk
Herenhuis voor € 669.000
Ref: spir2838
3 slaapkamers
1 badkamer
Omschrijving
Unieke, volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie ruime slaapkamers op centrale toplocatie te 2018, meer bepaald in de Markgravewijk (het nieuwe hippe zuid zoals men zegt)
Dit uniek herenhuis met sterallures bevindt zich nabij parken, stadskern, gezellige marktjes, winkels en meer. Dit alles met een zeer goede verbinding E19 en ring Antwerpen. Deze unieke plek met divers publiek maakt het geheel zo populair.
Deze high-end, volledige renovatie met energielabel A omvat;
Op het gelijkvloers: ruime inkom met authentieke elementen en traphal, gasten toilet, connectie naar kelderverdieping. ruime lichtrijke leefruimte (met zeer hoge plafonds en natuurlijk lichtinval), gezellige zithoek en eetplaats met connectie naar open keuken en buitenruimte. De zithoek, eetplaats en keuken beschikt over high-end maatmeubilair.
De schitterende authentieke trap begeleid u verder door de woning. Op het eerste verdiep ruime masterbedroom met aanpalend toch wel unieke badkamer met apart toilet, maatmeubilair met corian lavabo’s, ingewerkt kraanwerk, inloop regendouche en vrijstaand bad.
Op het tweede verdiep, traphal en twee ruime slaapkamers.
De volledige kelder is onderverdeeld in verschillende compartimenten, de wasplaats vervolledigd het geheel op een functionele manier.
Aangename fietsroutes en recreatie- sport op een boogscheut van dit geheel.
Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige high end afwerkingsgraad zoals parketvloeren, maatmeubilair, designkeuken met unieke details,ventilatiesysteem, Siemens toestellen, inloop/regendouche, zonnepanelen…
Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor de juiste extra isolatie, allernieuwste cv installatie met hoog rendementstechnologie en zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
Dit uniek herenhuis met sterallures bevindt zich nabij parken, stadskern, gezellige marktjes, winkels en meer. Dit alles met een zeer goede verbinding E19 en ring Antwerpen. Deze unieke plek met divers publiek maakt het geheel zo populair.
Deze high-end, volledige renovatie met energielabel A omvat;
Op het gelijkvloers: ruime inkom met authentieke elementen en traphal, gasten toilet, connectie naar kelderverdieping. ruime lichtrijke leefruimte (met zeer hoge plafonds en natuurlijk lichtinval), gezellige zithoek en eetplaats met connectie naar open keuken en buitenruimte. De zithoek, eetplaats en keuken beschikt over high-end maatmeubilair.
De schitterende authentieke trap begeleid u verder door de woning. Op het eerste verdiep ruime masterbedroom met aanpalend toch wel unieke badkamer met apart toilet, maatmeubilair met corian lavabo’s, ingewerkt kraanwerk, inloop regendouche en vrijstaand bad.
Op het tweede verdiep, traphal en twee ruime slaapkamers.
De volledige kelder is onderverdeeld in verschillende compartimenten, de wasplaats vervolledigd het geheel op een functionele manier.
Aangename fietsroutes en recreatie- sport op een boogscheut van dit geheel.
Dit bijzonder geheel springt in het oog door de exclusieve, hoogwaardige high end afwerkingsgraad zoals parketvloeren, maatmeubilair, designkeuken met unieke details,ventilatiesysteem, Siemens toestellen, inloop/regendouche, zonnepanelen…
Met het oog voor de toekomst & energiezuinigheid werd gekozen voor de juiste extra isolatie, allernieuwste cv installatie met hoog rendementstechnologie en zonnepanelen. Dit alles maakt deel uit van het exceptioneel lastenboek.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats functioneel voorzien in de kelder | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Aangename eetruimte aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Connectie naar leefruimte en voorzien van authentieke traphal alsook een gastentoilet | |
| Kelder | Volledige kelder onder de woning onderverdeeld in verschillende compartimenten | |
| Keuken 1 | Unieke open keuken voorzien van maatmeubilair, Siemens toestellen met name dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combioven en enkele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Terras | Gezellig aangelegde koer achteraan | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging functioneel voorzien in de kelder | |
| Wc1 | Gastentoilet op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers parket, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 669.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.847,46 |
| Ki | € 354,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.