Omschrijving

Schitterend gerenoveerde gesloten bebouwing op 392 m² met tal van mogelijkheden op centraal gelegen locatie te Beerzel.

Gelegen op wandelafstand van Beerzel dorp met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen richting Mechelen – Bergom (N15), alsook naar Mortsel – Diest (N10) waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; enerzijds dubbele inpandige garage, inkomhal met gastentoilet, gerenoveerde douchekamer, ruime slaapkamer, doorgang naar lichtrijke leefruimte met connectie naar het zonneterras beneden en berging/wasplaats. Anderzijds achteraan het perceel een gerenoveerde atelier met fantastische leefruimte, master bedroom met ensuite badkamer en gezellig tuintje.

Op het 1ste verdiep: volledig uitgeruste open keuken met aanpalend eetplaats en toegang tot het uitzonderlijke dakterras met Zuidwest oriëntatie, zeer ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, kinderkamer en 3e badkamer met ligbad en douche.

Op het 2e verdiep: volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met ingemaakte kasten, momenteel als loungehoek ingericht.

Springt in het oog dankzij gebruik van duurzame, kwalitatieve materialen, schitterende ruimtes, zeer grote bewoonbare oppervlakte, unieke atmosfeer, modern karakter met enkele authentieke elementen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval en nooit geziene afwerkingsgraad!

Schitterend gerenoveerde gesloten bebouwing dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 455.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.579,86
Ki € 988,00

Geografische info

Gemeente Beerzel (2580)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien op gelijkvloers met douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 2 Voorzien op 1 ste verdieping met ligbad, toilet, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Badkamer 3 Voorzien achteraan met inloopdouche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau in slaapkamer
Cv ruimte Voorzien
Dressing Mogelijkheid tot dressing
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats op 1 ste verdiep met connectie naar het dakterras
Garage Inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Voorzien van gastentoilet
Kelder Bergkelder toegankelijk
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, keramische kookplaat, dampkap, dubbele goosteen, oven, microgolfoven en vaatwasser
Living Ruime lichtrijke leefruimte voorzien op gelijkvloers vooraan en achteraan alsook op polyvalente zolderverdieping
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Master bedroom voorzien op het 1 ste verdiep met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Zeer ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien op het gelijkvloers achteraan
Terras Prachtig aangelegd dakterras en zonneterras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In badkamer gelijkvloers achteraan & badkamer op het 1 ste verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Volledig afgewerkte zolderverdieping/polyvalente ruimte met mogelijkheid tot studio

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150614-0001768600-1
EPC waarde 336 kWh/m²
336

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Leieren + dak is bijkomend geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Overal tegelvoer met uitzondering van slaapkamers & 1 leefruimte deze parket zijn
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen van 2016 met vliegenramen
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt