Omschrijving

Uniek!! Zeer ruime instapklare halfopen bebouwing met bewoonbare oppervlakte van 250 m² nabij centrum Beerzel.

Deze schitterende eengezinswoning is gelegen op wandelafstand van centrum Beerzel wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen), Lier, Heist-op-den-Berg als Aarschot.

Op het gelijkvloers is voorzien; Leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend open keuken met eetplaats, aparte berging met toegang naar boven, recent vernieuwde badkamer met ligbad, douche en toilet, wasplaats/berging en vooraan een ingerichte studio met: leefruimte, slaapkamer, keuken en badkamer.

Het 1 ste verdiep omvat enerzijds: 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing/bureau en anderzijds prachtige polyvalente ruimte met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers.

Deze prachtige parel springt in het oog dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, volledig nieuw geinstalleerde badkamer (2019), vernieuwde vloeren boven (2018), zonnepanelen met certificaten, studio deze de mogelijkheid biedt tot meergezinswonen of eventueel uitoefenen van zelfstandige activiteit, gunstige ligging, …

Verder is er een gezellig zonneterras, tal van parking en volledig omheinde tuin waar het puur genieten is in een weelde van groen.

Zeer ruime instapklare eengezinswoning op toplocatie te Beerzel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.889,85
Ki € 684,00

Geografische info

Gemeente Beerzel (2580)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Nieuwe badkamer eind 2019 met garantie, vrijstaand ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Badkamer 2 Voorzien in studio van douche, enkele lavabo en toilet
Berging Ruime berging/wasplaats met airco
Bureau Mogelijkheid tot bureau/polyvalente ruimte vooraan of op verdiep
Cv ruimte Voorzien in kelder
Dressing Dressing kamer aanpalend kinderkamer
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend keuken en leefruimte
Garage Eventueel vrijstaande garage
Inkomhal Toegang via eetplaats
Kelder Kelderbergng toegankelijk
Keuken 1 Open keuken met kookplaat, dampkap, enkele gootsteen en oven
Keuken 2 Open keuken in studio met gasfornuis, dampkap, enkele gootsteen en koelkast
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en doorgang naar achterliggende berging
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien in studio vooraan
Slaapkamer 2 Master bedroom op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer met ensuite dressing/bureau op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers in polyvalente ruimte
Terras Gezellig zonne terras opzij en ruim terras achteraan de tuin
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen zelfstandige activiteit vooraan het gebouw (actueel studio)
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer studio
Wc2 Voorzien in badkamer woning
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Polyvalente verdieping met mogelijkheid tot maken van extra kamers
Zolder2 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200914-0002314877-RES-1
EPC waarde 677 kWh/m²
677

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 969 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers nieuwe laminaat van 2018
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt