Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/bezoek mogelijk

Prachtige instapklare open bebouwing met landelijk karakter en uniek vergezicht op perceel van 1820 m² op rustige locatie te Begijnendijk.

Dit schitterend vastgoed met prachtig zicht is gelegen nabij centrum Begijnendijk wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook op 5 min. van verbindingsweg N10 Lier-Aarschot wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en authentiek karakter vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en toegang naar de bovenverdieping alsook naar een bureauruimte/speelkamer en de zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats, hypergeïnstalleerde keuken met ontbijtruimte en toegang naar het zonneterras, achterliggende berging/wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en toegang naar de inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: lichtrijke overloop die toegang geeft naar 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met prive terras met uniek zicht over groen en volledig geïnstalleerde badkamer met douche en ligbad.

Op het 2e verdiep: bergzolder toegankelijk schuiftrap.

Dit schitterend vastgoed geniet overal hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud.

Dit schitterend geheel combineert alle hedendaagse comfort met rust en privacy op zeer gunstige toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 459.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.272,62
Ki € 1.182,00

Geografische info

Gemeente Begijnendijk (3130)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 13.05 m² Nieuwe badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubels en enkele lavabo
Berging 13.05 m² Ruime berging/wasplaats met ingemaakte kasten en lavabo
Bureau 12.14 m² Voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Voorzien in kelder
Dressing Ingemaakte kasten in 1 van de slaapkamers
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 21.35 m² Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal 11.5 m² Prachtige inkom met toegang naar bovenverdieping en gastentoilet
Kelder 84.51 m² Zeer ruime kelderbergingen met eveneens een toegang langs de tuin
Keuken 1 29.21 m² Schitterende keuken met vaatwasser, dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele gootsteen en 2 combiovens
Kruipkelder 56.92 m² Deel kruipkelder voorzien
Living 47 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal 11.3 m² Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 19.61 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 25.14 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 13.62 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 22.91 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras 18.84 m² Schitterend zonneterras met luifel
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 30 m² Bergzolder toegankelijk via schuiftrap

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200728-0000549032-RES-1
EPC waarde 213 kWh/m²
213

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1820 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden achteraan + master bedroom
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt