Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Uniek!!! Instapklare starterswoning op rustige locatie vlakbij centrum Berlaar.

Deze charmante woonst is gelegen op wandelafstand centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (+ station) binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Lier, Antwerpen, Heist-op-den-Berg als Herentals, waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat; knusse lees/leefruimte met aanpalend geïnstalleerde keuken, nachthal met toegang naar badkamer, voorraadkelder en bovenverdieping.

Het 1 ste verdiep omvat: leefruimte en salon alsook 2 slaapkamers.

Bijkomend zijn alle ramen reeds voorzien van dubbele beglazing met pvc profielen en is de elektriciteit conform.

Tevens ook zeer interessant als investering met mooi rendement!!

Deze gezellige woning springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, nieuwe ramen voorzien dubbele beglazing met pvc profielen, geïnstalleerde keuken en badkamer, gunstige ligging,…

Charmante, instapklare starterswoning op toplocatie nabij centrum Nijlen dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 178.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.851,29
Ki € 126,00

Geografische info

Gemeente Berlaar (2590)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Met ligbad/douchecombinatie, toilet, enkele lavabo en badkamermeubel
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Voorzien
Garage Niet voorzien
Kelder Kleine kelderberging toegankelijk
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, dampkap, enkele gootsteen, koelkast en oven
Living Ruime leefruimte boven en beneden
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 Polyvalente zithoek met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping afgewerkt met slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160206--0001833127-1
EPC waarde 569 kWh/m²
569

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 52,40 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Kachels
Bevloering Overal laminaat voorzien
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt