Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklare, gerenoveerde eengezinswoning op 376m² met 3 slaapkamers, gezellige tuin en garage vlakbij centrum Berlaar.

Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving vlakbij het centrum van Berlaar wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook gunstige ligging voor woon-werk verkeer met directe verbindingen naar Heist-op-den-Berg, Lier & Mechelen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire alsook connectie naar de bovenverdieping en inpandige garage, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend hyper geïnstalleerde open leefkeuken.

1 ste verdieping: nachthal die toegang geeft naar 3 slaapkamers, aparte wasplaats/strijkkamer en volledig geïnstalleerde badkamer.

2 de verdieping: bergzolder toegankelijk via nachthal.

De open leefruimte (voorzien van geautomatiseerde gordijnen en sfeerhaard) zorgt voor een maximale lichtinval en biedt verder een toegang naar de zuid georiënteerde tuin welke volledig omheind is en zorgt voor de nodige rust en privacy.

Bijkomend zijn er reeds zonnepanelen geïnstalleerd welke nog zorgen voor een mooi rendement via groenestroomcertificaten tot 2030 en is er de aanwezigheid van een zonneboiler.

Gerenoveerde eengezinswoning op perceel van 357 m² op rustige, kindvriendelijke toplocatie vlakbij centrum Berlaar.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55
Ki € 669,00

Geografische info

Gemeente Berlaar (2590)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van massagebad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Aparte berging/wasplaats/strijkkamer voorzien op verdiep
Cv ruimte Voorzien op zolder
Eetkamer Zeer lichtrijke eetplaats met aanpalend hyper geïnstalleerde open keuken
Garage Inpandige garage aanwezig
Inkomhal Inkomhal voorzien van gastentoilet, vestiaire en toegang naar de lichtrijke leefruimte en salon
Keuken 1 Hyper geïnstalleerde open leefkeuken voorzien van: stoomoven, gasvuur, ingebouwde teppanyaki, ingebouwde wok, vaatwasmachine, dampkap en 1,5 spoelbak
Living Schitterende leefruimte voorzien van zeer lichtrijke eetkamer
Nachthal Toegang naar 3 slaapkamers en badkamer alsook naar bergzolder
Slaapkamer 1 Slaapkamer voorzien op verdiep
Slaapkamer 2 Slaapkamer voorzien op verdiep
Slaapkamer 3 Slaapkamer voorzien op verdiep
Terras Volledig aangelegd, zonovergoten in een oase van rust
Wasruimte Aparte wasruimte/berging voorzien op verdiep
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via overloop

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige, zuid georiënteerde tuin voorzien van vijvers
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1983
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 376 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie In aanvraag

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gashaard aanwezig in zithoek + vloerverwarming gelijkvloers
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Leefruimte, keuken en badkamer vloertegels, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt