Kleinschalig houtskelet nieuwbouwproject 6 HOB 'Steenbeek

Eengezinswoning voor € 550.000

Ref: spir2769
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
450m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Prachtig kleinschalig nieuwbouwproject 'Steenbeek’ op uiterst landelijke locatie nabij het centrum van Berlaar & Beerzel.

'Project Steenbeek’ staat voor een stijlvolle, hedendaagse en tijdloze architectuur. De materiaalkeuze en detaillering resulteert in gevels die eenvoud en klasse uitstralen. Deze lijn wordt volledig doorgetrokken in heel het project dat met de grootste zorg voor esthetiek werd ontworpen.

Dit project zal bestaan uit 6 prachtige HOB in combinatie met achter gelegen carport. De grondoppervlaktes variëren tussen de 420 m² - 660 m². De woningen zullen een bewoonbare oppervlakte hebben tussen 187 m² en 200 m² allen voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en lage energiebehoefte met fiscaal voordeel (E-peil <20).

We betreden de woningen via de inkomhal dewelke ons leidt tot een aparte bureauruimte, geriefelijke berging en zeer lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht over landelijke groen. Boven vinden we een nachthal die toegang verleent naar 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet alsook een doorgang naar de polyvalente zolderverdieping.

Ruime budgetten in het voorziene lastenboek zorgen ervoor dat u de woning volledig kan afwerken naar eigen smaak en voorkeur!

Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat. U kan ons ook contacteren voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom. U zal vakkundig bijgestaan worden in combinatie met een persoonlijke aanpak voor uw aan en verkoop.

Badkamer 1 7,56 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Berging 5,42 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Bureau 8,46 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Cv ruimte Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Eetkamer Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Inkomhal 9,05 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Keuken 1 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder de woning
Living 46,91 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Nachthal 18,35 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 1 14,45 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 2 8 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Slaapkamer 3 11,69 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Terras 20 m²
Tuinberging 14,30 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wasruimte Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wc1 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Wc2 Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Zitplaats Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Zolder1 33,03 m² Afwerking volgens exceptioneel lastenboek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keuze volgens lastenboek € 40/m²
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 380.000,00
Prijs grondaandeel € 170.000,00
Aankoop excl. kosten € 550.000,00
BTW constructie aan 6% € 22.800,00
Registratie grond (12%) € 20.400,00
Raming ereloon notaris € 3.170,38
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 596.895,38
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Diepte elders 13 m
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 19
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt