Omschrijving

Uniek project, op te frissen open bebouwing op perceel van 800 m² op landelijke toplocatie te Bierbeek.

Zeer gunstig gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie Leuven-Tienen, waar verdere verbindingen mogelijk zijn alsook vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en connectie naar bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats, leefkeuken, berging/wasplaats en tuinkamer met apart toilet.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 2 ruime slaapkamers, kinderkamer en badkamer voorzien van ligbad.

Op het 2e verdiep: bergzolder toegankelijk via een vaste trap met mogelijkheid tot bijmaken van een slaapkamer.

Dit pand springt in het oog dankzij de rustige en landelijke toplocatie, unieke ruimtes met veel mogelijkheden, aangelegde oprit met aanpalend vrijstaande garage, grote raampartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, droge kelder deze kan dienst doen als stockageruimte, Zuidwest georiënteerde tuin met gezellig terras en zolderverdieping met meerdere mogelijkheden.

Kom de mogelijkheden ontdekken in dit schitterend pand.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Ki € 714,00

Geografische info

Gemeente Bierbeek (3360)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau in 3e slaapkamer
Cv ruimte Technische ruimte in kelder
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van vestiaire en connectie naar bovenverdieping
Kelder Droge kelder/stockage ruimte
Keuken 1 Op te frissen keuken met enkele gootsteen en koelkast
Living 32 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 19,2 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 5 m² Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Terras Charmant aangelegd terras achteraan
Vestiaire Vestiairekast in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190430-0002155104-RES-1
EPC waarde 855 kWh/m²
855

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Leefruimte tapijt op tegels, keuken tegels, slaapkamers tapijt op betonvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt