Omschrijving

Unieke villa gelegen op rustige residentiële locatie te Bonheiden/Rijmenam.

Verbindingsweg R6 bevindt zich op ongeveer 10 min van de woning wat de juiste connectie geeft met woon-werkverkeer, alsook nabij het centrum van Rijmenam/Bonheiden wat een goede verbinding garandeert met openbaar vervoer, winkels en scholen.

Op het gelijkvloers; ruime inkom met gastentoilet en trap naar boven, connectie naar schitterende leefruimte voorzien van gezellige zithoek met aanpalend eetplaats, ruime lichtrijke leefkeuken met toegang tot de aangelegde zuid georiënteerde tuin, berging/wasplaats met connectie naar ruime inpandige garage voor 2 wagens.

Op het verdiep; schitterende vide met connectie naar 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele lavabo met meubel, ligbad en douchecabine.

Springt in het oog dankzij gebruik van kwalitatieve, hoogwaardige materialen, grote glaspartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval, unieke ruimtes, alarmsysteem, zonnepanelen met groenstroomcertificaten tot en met 2029, zeer ruime garage en prachtige Zuidtuin waar je in de zomer heerlijk kan vertoeven in een weelde van groen en rust.

Schitterende villa op toplocatie, deze zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 569.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.638,49
Ki € 1.680,00

Geografische info

Gemeente Bonheiden (2820)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, dubbele gootsteen, toilet en badkamermeubel
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend
Garage Inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en traphal
Keuken 1 17 m² Volledig uitgerust met: combioven, vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, dubbele gootsteen en koelkast
Living 56 m²
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 22 m² Ruime slaapkamer voorzien op verdiep
Slaapkamer 2 20 m² Ruime slaapkamer voorzien op verdiep
Slaapkamer 3 18 m² Ruime slaapkamer voorzien op verdiep
Slaapkamer 4 17 m² Ruime slaapkamer voorzien op verdiep
Terras 30 m² Prachtig aangelegd terras
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats 56 m² Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180730-0002079121-1
EPC waarde 146 kWh/m²
146

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 960 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers kurkvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt