Omschrijving

Schitterende eengezinswoning op rustige toplocatie te Rijmenam.

Nabij het centrum van Rijmenam en Bonheiden wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Verbindingsweg R6 bevindt zich op ongeveer 10 min van de woning wat ideaal is voor het woon-werkverkeer alsook gelegen in rustige fietsstraat zone 30.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte voorzien van inbouwhaard en gezellige zithoek met aanpalend eetplaats, volledig uitgeruste leefkeuken, gastentoilet, badkamer voorzien van ligbad en douche, wasplaats/berging, slaapkamer en inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruime.

Dit pand springt in het oog dankzij gebruik van duurzame materialen, overal dubbele beglazing met rolluiken, grote glaspartijen die zorgen voor veel lichtinval, gezellige inbouwhaard, vernieuwd en geïsoleerd dak (2012), grote atelier van 35 m² met tal van mogelijkheden en volledig omheinde tuin met zonneterras waar je kan genieten in een oase van rust.

Uniek pand dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.290,20
Ki € 458,00

Geografische info

Gemeente Bonheiden (2820)
Omgeving Residentieel

Indeling

Atelier 35 m² Grote atelier met tal van mogelijkheden
Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer 28 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 33 m² Inpandige garage met elektrische poort
Inkomhal Lichtrijke inkomhal met connectie naar leefruimte
Kelder 8 m² Deel kelder voorzien
Keuken 1 14 m² Volledig uitgeruste leefkeuken met stoomoven, oven, dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele gootsteen en koelkast
Living 28 m² Ruime lichtrijke leefruimte met inbouwhaard en gezellige zithoek
Slaapkamer 1 24 m² Zeer ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 10 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 10 m² Kinderkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 15 m² Slaapkamer op het gelijkvloers
Terras 12 m² Gezellig zonneterras achteraan de woning
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats 28 m² Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 25 m² Bergzolder

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 536 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Dak Puntdak met leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt