Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante starterswoning met tuintje op perceel van 162m² op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Pijpelheide/Booischot.

Deze leuke woning is gelegen nabij centrum Pijpelheide en Booischot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station Booischot en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot (autostrades) als Lier.

Het pand is gelegen in een kindvriendelijke omgeving waar het heerlijk genieten is van rust doch vlakbij plaatselijke kleinhandel.

Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend keuken (zowel keuken als leefruimte geven een toegang naar het overdekte terras), berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep; 3 slaapkamers en badkamer.

Het overdekte terras en het charmante tuintje zorgen op hun beurt voor de nodige privacy. Bijkomend kan het perceel mits een kleine aanpassing ook langs achter betreden worden wat een extra meerwaarde is voor deze woning.

Zeer gunstig gelegen starterswoning met 3 slaapkamers en gezellig tuintje waar u de mogelijkheden zeker moet komen ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.158,54
Ki € 327,00

Geografische info

Gemeente Booischot (2221)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, enkelelavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in badkamer
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte met uitzicht op tuin
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar bovenverdieping alsook naar leefruimte en keuken
Kelder Kelderberging voorzien onder trap in keuken
Keuken 1 Voorzien van elektrisch fornuis, dampkap en enkele gootsteen
Living Charmante leefruimte voorzien van lichtrijke eetkamer
Nachthal Voorzien van connectie naar 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Rume slaapkamer op het verdiep voorzien van lavabo
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Overdekt terras met toegang naar zonnige tuin alsook naar extra tuinberging
Wasruimte Wasruimte/berging
Wc1 Voorzien in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC n° 20180508-0002051346-1
EPC waarde 388 kWh/m²
388

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt