Omschrijving

Karaktervol renovatieproject te Booischot op ruim perceel en gunstig gelegen nabij centrum en station Booischot.

Deze te renoveren woning is gelegen nabij centrum Booischot wat de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer garandeert alsook een zeer gunstige ligging voor woon- werkverkeer met het station Booischot op wandelafstand en directe verbindingen naar Mechelen, Aarschot als Lier waar er verdere connecties mogelijk zijn.

De woning heeft zeer zeker veel potentieel en toffe mogelijkheden en geniet een voorlopige opbrengst van €650,00/maand door verhuurde drank- en voedingsautomaten.

Op het gelijkvloers; handelsgedeelte (verhuurde automaten), keuken, nachthal met toegang naar 1 ste verdieping, te renoveren badkamer, te renoveren keuken, leefruimte en salon (momenteel ingericht als slaapkamer) met toegang naar zonnige, ruime tuin en terras.

Op het 1 ste verdiep; te renoveren bovenverdieping met mogelijkheid tot het creëren van 2 a 3 ruime (slaap)kamers, badkamer en/of toilet.

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing met pvc en houten profielen.

Via een servitudeweg is het mogelijk om het perceel langs opzij te betreden.

Charmante, te renoveren eengezinswoning met tal van mogelijkheden dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 701,00

Geografische info

Gemeente Booischot (2221)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Te renoveren badkamer met ligbad/douchecombinatie en enkele lavabo
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Niet voorzien
Handelsgedeelte Gelijkvloers handelsgedeelte met automaten
Keuken 1 Te renoveren met gasfornuis, oven en dubbele gootsteen
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar bovenverdieping
Slaapkamer 1 Mogelijkheid tot slaapkamer
Slaapkamer 2 Mogelijkheid tot slaapkamer
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot slaapkamer
Terras Gezellig Zuidterras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 20190316-0002141977-RES-1
EPC waarde 983 kWh/m²
983

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1051 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers hout
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt