Omschrijving

Gerenoveerde halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers, prachtige tuin en vrijstaande garage op perceel van 998 m² nabij het centrum van Booischot en Heist-op-den-Berg.

De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook een zeer gunstige ligging voor woon-werkverkeer met verbindingen naar Lier, Mechelen, Herentals en Aarschot waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; Inkom voorzien van vestiaire en connectie naar bovenverdieping en kleine kelder, lichtrijke leefruimte en salon, gastentoilet, berging/wasplaats en geïnstalleerde keuken met toegang naar zonnige terras en gezellige tuin.

Op de 1 ste verdieping: overloop die connectie geeft naar 2 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer.

Op de 2 de verdieping: zolderverdieping ingericht als 3 de slaapkamer. Kan ook ingericht worden als speel/hobby/ontspanningsruimte.

Bijkomend beschikt deze woning over een vrijstaande garage in de tuin welke toegankelijk is langs de achterkant van het perceel.

Verder is er de aanwezigheid van een zonnig terras en volledig omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De volledig aanlegde oprit voor de woning geeft op zijn beurt de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en een zij-ingang naar de tuin.

Charmante, instapklare eengezinswoning op toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.612,61
Ki € 589,00

Geografische info

Gemeente Booischot (2221)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Bureau Bureau in leefruimte
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar kelder en bovenverdieping
Kelder Kelderberging
Keuken 1 Ruime uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Mogelijkheid tot 3e slaapkamer op het 2e verdiep
Terras Gezellig aangelegd terras
Vestiaire Voorzien in inkomhal
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van een 3e slaapkamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20180525-0002061582-1
EPC waarde 668 kWh/m²
668

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 998 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers vast tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt