Omschrijving

Charmante, op te frissen eengezinswoning met achterliggende garage, ruime tuin en zeer veel potentieel te Booischot.

De woning is gelegen op wandelafstand van Booischot centrum wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Heist-op-den-Berg centrum is binnen 10min bereikbaar.

De woning is centraal gelegen voor woon-werkverkeer met de verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) en connectie richting Mechelen (R6 Antwerpen-Brussel) in de nabije omgeving.

Op het gelijkvloers: inkomhal met connectie naar bovenverdieping, gezellige leefruimte en salon met aparte berging (onder trap), geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte, gastentoilet, vernieuwde badkamer, stockageruimte/berging, aparte wasplaats, polyvalente ruimte/bureau, vernieuwde veranda met toegang naar overdekte terras en zonnige tuin voorzien van tuinberging.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 slaapkamers,.

Op het 2 de verdiep: zolderverdieping toegankelijk via vaste trap (mogelijkheid tot het bijmaken van extra (slaap)kamer.

Bijkomend geeft de oprit langs de woning toegang naar de inpandige doorloop garage. Verder geniet deze woning een zeer ruime, zonnige tuin welke een achterliggende uitweg heeft via servitudeweg.

Dit pand is overal reeds voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen.

Charmante eengezinswoning met unieke mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.414,07
Ki € 257,00

Geografische info

Gemeente Booischot (2221)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats & aparte bergruimte onder trap
Bureau Mogelijkheid tot bureau in polyvalente ruimte
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Keuken 1 Uitgeruste keuken met ontbijtruimte, zij-ingang, gasfornuis, koelkast, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met trap naar zolder
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Terras Gezellig aangelegd terras
Veranda Vernieuwde veranda met buitentoegang naar tuin
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van 1/2 extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20150323-0001741748-2
EPC waarde 535 kWh/m²
535

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 610 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming & houtkachels in leefruimte
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels woongebied en deels achterliggend parkgebied en landschappelijk waardevol gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt