Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante halfopen bebouwing op perceel van 85 m² en tal veel mogelijkheden op unieke toplocatie te centrum Pijpelheide (Booischot).

Deze woning is gelegen in hartje Pijpelheide wat de locatie uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De woning is zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Putte (R6 Antwerpen-Brussel, Heist-op-den-Berg, Lier en Aarschot waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal, lichtrijke leefruimte en salon met connectie naar de bovenverdieping, geïnstalleerde keuken met ontbijtgelegenheid, achterliggende berging/wasplaats voorzien van gastentoilet alsook technische ruimte en aparte zij-ingang.

Het 1 ste verdiep omvat: ruime, lichtrijke overloop (mogelijkheid tot bureau) met toegang naar 3 ruime slaapkamers en aparte dressing (mogelijkheid tot 4e slaapkamer).

Bijkomend geniet de woning reeds overal nieuwe ramen met dubbele beglazing en pvc profielen. Het dak werd ook recent vernieuwd.

Verder is er via de nachthal een connectie naar de zolderverdieping. (bergzolder).

Tevens ook de mogelijkheid tot het combineren van een commerciële activiteit (handelszaak) en privatieve woonst.

Multifunctionele eengezinswoning op toplocatie te centrum Pijpelheide (Booischot) dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01
Ki € 603,00

Geografische info

Gemeente Booischot (2221)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel, toilet en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats met toilet en toegang naar buiten
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar leefruimte
Keuken 1 Geïnstalleerde open keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser dampkap, enkele gootsteen en koelkast
Living Ruime leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer/dressing op 1 ste verdieping
Terras Niet voorzien
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet in berging
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via luik overloop

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190213-0002132200
EPC waarde 480 kWh/m²
480

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt