Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Instapklare, karaktervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin van 125 m2 op centrale toplocatie te Deurne.

Vlotte bereikbaarheid naar autostrades (E19, E313,…) en invalswegen wat ideaal is voor het woon-werk verkeer. Op fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het park ‘Rivierenhof’ waar ontspanning troef is.

Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar de ruime kelder en connectie naar de bovenverdieping alsook toegang naar de zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken, achterliggend gastentoilet en toegang naar de gezellige stadstuin.

Op het 1 ste verdiep: 2 ruime slaapkamers, aparte berging/wasplaats en volledig geïnstalleerde badkamer.

Op het 2 de verdiep: 2 ruime slaapkamers

Dit pand springt in het oog dankzij zijn authenticiteit, de toplocatie nabij het centrum, unieke ruimtes, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, nieuw geïnstalleerde badkamer, nieuw geïnstalleerde keuken, overal dubbele beglazing met pvc profielen, vlotte verbindingen ifv openbaar vervoer, …

Prachtige eengezinswoning met 4 slaapkamers op kindvriendelijke toplocatie dat absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Ki € 708,00

Geografische info

Gemeente Deurne (2100)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, toilet en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Voorzien in leefruimte
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Connectie naar bovenverdieping en kelder
Kelder Ruime kelder toegankelijk
Keuken 1 Open keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Kinderkamer voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer voorzien op het 2e verdiep
Terras Gezellig aangelegd en deels overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20200825-0002287261-RES-1
EPC waarde 284 kWh/m²
284

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Recent vernieuwd en geïsoleerd + pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers parket, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Enkel beneden vooraan
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt