meer criteria

Omschrijving

Uitzonderlijke en zeer ruime villa te koop in Elewijt/Zemst op een perceel van 2575 m² gelegen in een doodlopende straat.

Gelegen op 5 min. van Centrum Zemst wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Nabij oprit E19 (Brussel-Antwerpen) wat ideaal is voor het woon-werkverkeer.

Op gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, enerzijds ruime lichtrijke leefruimte met prachtige open haard in Franse steen en aanpalend eetplaats, toegang naar kelder en garage, 2e apart toilet, badkamer met douche en ligbad, zeer ruime bureau/praktijkruimte met aparte zij-ingang of mogelijkheid tot extra slaapkamer en anderzijds 2 slaapkamers en 2e badkamer met ligbad.

Prachtige orangerie waarbij je zowel in winter als zomer heerlijk kan vertoeven, daar aansluitend een overdekte verwarmd zwembad met sauna en aparte douche.

Op het verdiep: Ruime studio met eveneens de mogelijkheid tot maken van extra kamers of badkamer in de verschillende aanpalende zolderruimtes.

Dit pand springt in het oog door gebruik van duurzame materialen, verwarmd binnenzwembad, sauna, alarmsysteem, airco, videofoon, volledig onderkelderd met mogelijkheid fitness, atelier of wijnkelder, zeer ruime garage voor 3 wagens of mobilhome, overal dubbele beglazing met Meranti buitenschrijnwerk, mogelijkheid tot plaatsen van lift en volledig aangelegde tuin met visvijver.

Uitzonderlijke villa die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 779.000,00
Registratierechten en erelonen € 82.821,32
Ki € 2.553,00

Geografische info

Gemeente Elewijt (1982)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 6 m² Voorzien van enkele lavabo, toilet, badkamermeubel en ligbad
Badkamer 2 11 m² Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Voldoende bergruimte voorzien in kelder
Bureau 25 m² Ruime bureau met aparte zij-ingang voorzien
Cv ruimte Voorzien in kelder
Eetkamer Ruime eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage 51 m² Zeer ruime inpandige garage voor 3 wagens of mobilhome
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met connectie naar leefruimte
Kelder 210 m² 4 zeer ruime droge kelders met mogelijkheid tot fitness, atelier, hobbyruimte
Keuken 1 26 m² Ruime keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living 50 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en casette haard met schouw in Franse steen
Nachthal Voorzien op gelijkvloers met connectie naar slaapkamers
Poolhouse 75 m² Voorzien van verwarmd zwembad, douche en sauna
Slaapkamer 1 16,5 m² Op het gelijkvloers voorzien van parket
Slaapkamer 2 14,15 m² Op het gelijkvloers voorzien van parket
Slaapkamer 3 25 m² Mogelijkheid tot ruime slaapkamer in plaats van bureauruimte
Slaapkamer 4 42 m² Ruime slaapkamer/studio voorzien op verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot extra kamers op verdiep
Terras 100 m² Prachtig aangelegd terras en paden voorzien
Veranda 49 m² Prachtige orangerie met connectie naar binnenzwembad
Vrijberoep 49 m² Mogelijkheid dankzij bureauruimte met aparte ingang
Wasruimte Wasplaats voorzien
Wc1 Gastentoilet op gelijkvloers
Wc2 Gastentoilet op gelijkvloers
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 32 m² 2 Zolderruimtes deze kunnen worden ingericht als extra slaapkamer of badkamer
Zolder2 47 m² Bijkomende zolderruimtes

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 4

EPC gegevens

EPC n° 20160509-0001860308-1
EPC waarde 440 kWh/m²
440

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2575 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegels, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Achteraan en opzij
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd binnenzwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt