Omschrijving

Charmante gesloten bebouwing op 140 m² met tal mogelijkheden op centraal gelegen locatie nabij centrum Lier.

Deze verzorgde woning is gelegen op enkele minuten van centrum Lier wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen richting centrum Lier, alsook naar Malle en Antwerpen waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; inkomhal met connectie naar de bovenverdieping, lichtrijke leefruimte met salon, gastentoilet, vernieuwde keuken met wasplaats alsook toegang naar terras en gezellig stadstuintje.

1 ste verdieping: badkamer en 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 kamer momenteel als praktijk ruimte gebruikt wordt (polyvalent).

2 de verdieping: 2 (slaap)kamers met diverse mogelijkheden.

3 de verdieping: bergzolder toegankelijk via overloop.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer; overal dubbele beglazing met aluminium profielen, bewaring van enkele authentieke elementen, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, gezellig stadstuintje met deels overdekt terras en aparte achteringang via servitudeweg,…

EPC in aanvraag.

Karaktervolle eengezinswoning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.341,92
Ki € 332,00

Geografische info

Gemeente Emblem (2520)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Op te frissen badkamer met ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Ruime inkomhal met connectie naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamres en badkamer
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op 2e verdieping
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op 2e verdieping
Terras Mooi aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegang tot bergzolder via overloop

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Kachels
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt