Omschrijving

Prachtige, ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige zuid georiënteerde tuin nabij centrum Grobbendonk.

Deze zeer verzorgde woning is gelegen op wandelafstand van het centrum wat de juiste connectie van scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Herentals, Lier en Antwerpen. Gunstige ligging voor oprit autostrade E313 (Grobbendonk).

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar kinderkamer/bureau, zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, bureaugedeelte en aanpalend eetplaats met uitgeruste open keuken deze op haar beurt toegang verleent naar de veranda, apart toilet, volledig geïnstalleerde badkamer en inpandige garage met opbergmogelijkheden.

1 ste verdieping: overloop met connectie naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing.

Extra troeven van dit prachtig vastgoed zijn zeer zeker de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend nieuwe veranda, bijkomend gezellige tuinkamer, keuze van hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een vlot onderhoud en de woning een exclusieve uitstraling geven, aanwezighed van zonnepanelen (recent geplaatst), lichtkoepel in leefruimte, vernieuwd dak, …

Bijkomend is de zonnige tuin volledig omheind waar het puur genieten is van rust en privacy.

Uniek woning op gunstige toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51

Geografische info

Gemeente Grobbendonk (2280)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien onder trap
Dressing Inloopdressing aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar kinderkamer
Keuken 1 Open keuken met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en bureau
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Master bedroom met ensuite dressing
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 3 Kinderkamer op het gelijkvloers
Terras Gezellig, deels overdekt terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet onder trap
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Gerenoveerd + roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Boven en beneden slaapkamer
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt