Omschrijving

Schitterende halfopen bebouwing met tuin, garage en uniek karakter op toplocatie vlakbij centrum Grobbendonk. 

Dit prachtig vastgoed is gelegen vlakbij het centrum wat maakt dat scholen, plaatselijke kleinhandel en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook een vlotte bereikbaarheid voor woon-werkverkeer met directe verbindingen naar Antwerpen (E313), Lier en Herentals waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers; inkomhal voorzien van technische ruimte alsook connectie naar bovenverdieping en toegang naar de bergkelder, lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend volledig geïnstalleerde open keuken met ontbijtgelegenheid, badkamer en inpandige garage voorzien van berging/wasruimte.

Op het 1 ste verdiep; nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers beide voorzien van ingemaakte kasten en badkamer met ligbad en toilet.

Op het 2 de verdiep: volledig afgewerkte zolderverdieping, actueel ingericht als 2 slaapkamers, maar deze polyvalent kan benut worden.

Bijkomend geniet deze woning een volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinhuis welke zorgt voor de nodige rust en privacy.

Extra troeven van deze woning zijn: unieke ruimtes, maximale lichtinval, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin, 2 badkamers, hoogwaardige en duurzame materialen die zorgen voor een mooie uitstraling alsook een vlot onderhoud,…

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe en rust op een zeer gunstige toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.816,07
Ki € 840,00

Geografische info

Gemeente grobbendonk (2280)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met enkele lavabo, badkamermeubel, douche en toilet
Badkamer 2 Voorzien op het verdiep met enkele lavabo, ligbad en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Technische ruimte
Eetkamer Lichtrijke eetplaats met ingemaakte kasten
Garage Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Toegang naar bovenverdieping en technische ruimte
Kelder Deel kelderberging toegankelijk
Keuken 1 Volledig uitgeruste open keuken met ontbijtgelegenheid, gasfornuis, combioven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer op het 2e verdiep
Terras Prachtig aangelegd lounge terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Voorzien in badkamer beneden
Wc2 Voorzien in badkamer boven
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Afgewerkte zolderverdieping ingedeeld in 2 slaapkamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 337 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Warme lucht verwarming
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt