Omschrijving

Uitzonderlijke kans!!! Prachtig verder af te werken nieuwbouwwoningen met landelijk karakter op perceel van 434 m².

Deze verder af te werken HOB is gelegen op wandelafstand van centrum Hallaar en Heist-op-den-Berg wat de juiste connectie van scholen, winkels en openbaar vervoer garandeert.

Alsook ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Mechelen (E19), Lier, Aarschot (E314) en Herentals (E313).

Verdere afwerking is volledig zelf te bepalen naar eigen smaak en voorkeur.

Het gelijkvloers omvat: prachtige inkomhal met apart gastentoilet en de traphal naar de 1e verdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend open keuken en aparte berging.

1 ste verdieping: ruime overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), berging/wasplaats, ruime badkamer en apart toilet.

2 de verdieping: zolderruimte die kan afgewerkt worden naar eigen smaak, mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers, bureau of sportruimte.

Dit pand springt in het oog dankzij de zeer gunstige toplocatie met prachtig uitzicht, unieke ruimtes, landelijk karakter, vele raampartijen die zorgen voor maximale lichtinval en overal voorzien van dubbele beglazing.

Bijkomend verleent de charmante, zonnige tuin de mogelijkheid tot het plaatsen van eeen vrijstaande garage en/of tuinberging.

Mogelijkheid tot verdere afwerking bespreekbaar, info op kantoor.

Schitterende verder af te werken HOB op toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs constructie € 199.000,00
Prijs grondaandeel € 150.000,00
Aankoop excl. kosten € 349.000,00
BTW constructie aan 21% € 41.790,00
Registratie grond (10%) € 15.000,00
Raming ereloon notaris € 3.031,75
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 409.346,75

Geografische info

Gemeente Hallaar (2220)
Omgeving Stadsrand

Indeling

Badkamer 1 Verder af te werken naar eigen smaak
Berging Verder af te werken naar eigen smaak
Cv ruimte Verder af te werken naar eigen smaak
Eetkamer Verder af te werken naar eigen smaak
Inkomhal Verder af te werken naar eigen smaak
Keuken 1 Verder af te werken naar eigen smaak
Living Verder af te werken naar eigen smaak
Nachthal Verder af te werken naar eigen smaak
Slaapkamer 1 Verder af te werken naar eigen smaak
Slaapkamer 2 Verder af te werken naar eigen smaak
Slaapkamer 3 Verder af te werken naar eigen smaak
Slaapkamer 4 Verder af te werken naar eigen smaak
Terras Verder af te werken naar eigen smaak
Wasruimte Verder af te werken naar eigen smaak
Wc1 Verder af te werken naar eigen smaak
Zitplaats Verder af te werken naar eigen smaak
Zolder1 Verder af te werken naar eigen smaak

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 434 m²
Woonoppervlakte 256 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt