Omschrijving

Prachtige open bebouwing met landelijk karakter, zwembad en achterliggende bouwgrond op perceel van 750 m² in residentiële omgeving te hartje Heist-op-den-Berg.

Dit schitterend vastgoed is gelegen op wandelafstand van centrum Heist-op-den-Berg wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer, stedelijk zwembad, provinciaal groendomein 'Averegten' en sportoase binnen handbereik zijn.

De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en kindvriendelijkeheid vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal voorzien van gastentoilet en toegang naar de bovenverdieping alsook naar de zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend volledig geïnstalleerde open leefkeuken met ontbijtruimte, achterliggende bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine alsook een toegang naar de inpandige dubbele garage.

Op het 1 ste verdiep; lichtrijke mezzanine die toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer. 2 slaapkamers genieten een rechtstreekse toegang naar een tussengelegen douchekamer, andere slaapkamer is voorzien van een volledig geïnstalleerde ensuite badkamer.

Op 2de verdiep; zolderverdieping toegankelijk via zolderkamer (vaste trap).

Dit schitterend vastgoed geniet overal hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling en een vlot onderhoud alsook is deze parel voorzien van een prachtig zwembad langs de woning.

Verder is de tuin van de woning een aparte bouwgrond welke apart kan bijgekocht worden (meer info op kantoor)

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse luxe met rust en privacy op een zeer gunstige en kindvriendelijke toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 489.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.093,31
Ki € 1.286,00

Geografische info

Gemeente Hallaar (2220)
Omgeving Platteland

Indeling

Badkamer 1 10 m² Ensuite master bedroom met ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo
Badkamer 2 Voorzien van douche, badkamermeubel en enkele gootsteen
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Voorzien in garage
Eetkamer 26 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 28 m² Inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Ruime inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 20 m² Semi-open keuken met dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, combioven en kookplaat
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder de woning
Living 22 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar de tuin
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 18.63 m² Master bedroom met ensuite badkamer en prive terras
Slaapkamer 2 17.25 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 4 18.2 m² Zolderkamer deze kan ingericht worden als slaapkamer
Terras Dakterras ensuite master bedroom en aangelegd terras beneden
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Apart toilet op de verdieping
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in aanvraag

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 750 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Boven centrale verwarming, beneden vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer natuursteen, keuken vloer, slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkele
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt