Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Residentieel gelegen open bebouwing op perceel van 1800 m² op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Hallaar.

Deze split level woning is dankzij haar centrale ligging slechts op wandelafstand van Hallaar centrum wat zorgt voor de juiste connectie met winkels, scholen en openbaar vervoer.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Herentals (E313), Aarschot (E314), Lier als Mechelen (R6 Brussel-Antwerpen).

Op het gelijkvloers: ruime inpandige garage, wasplaats met achtertoegang, gastentoilet, technische ruimte en verschillende kelderbergingen (mogelijkheid tot bureau, speel/hobbykamer, fitnessruimte,…)

Op het 1 ste verdiep: inkomhal voorzien van vestiaire en connectie naar bovenverdieping alsook naar garage, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend geïnstalleerde keuken voorzien van ontbijtruimte en toegang naar het overdekte terras met prachtig vergezicht.

Op het 2 de verdiep: 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer.

Bijkomend beschikt deze woning over een volledig aangelegde en omheinde tuin waar het puur genieten is van rust, zon en privacy!

Verder is de tuin op zijn beurt voorzien van enkele tuinbergingen en is er de aanwezigheid van een volledig aangelegd terras alsook een overdekte carport langs de woning.

Unieke, vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie met tal van mogelijkheiden dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.710,55

Geografische info

Gemeente Hallaar (2220)
Omgeving Residentieel

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van douche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Technische ruimte via achtertoegang
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage voor 1 wagen + carport
Inkomhal Voorzien met toegang naar kelder/garage
Kelder Deel kelberging toegankelijk
Keuken 1 Voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Kruipkelder onder woongedeelte
Living Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en gezellige zithoek
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 12 m² Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras Mooi aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20200820-0002305050-RES-1
EPC waarde 476 kWh/m²
476

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1800 m²
Woonoppervlakte 206 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd 12 + 20 cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming warmelucht nieuw 2019
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Acelia houtkader
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt