Omschrijving

Charmante eengezinswoning met tal van mogelijkheden vlakbij centrum Hallaar op 420 m².

De woning is gelegen op wandelafstand van zowel centrum Hallaar alsook Heist-op-den-Berg wat er voor zorgt dat de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Centrale toplocatie nabij het provinciaal natuurdomein de 'Averegten' wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zorgt.

Deze leuke woning geniet ook een zeer gunstige ligging m.b.t. woon- werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Lier, Aarschot, Herentals als Mechelen.

Het gelijkvloers omvat: ruime leefruimte met salon (momenteel ingericht als kantoorruimte) en aansluitend keuken met aparte berging voorzien van gastentoilet en nachthal met connectie naar bovenverdieping.

Op het 1 ste verdiep: overloop met connectie naar zolderverdieping en toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer.

Op het 2 de verdiep: polyvalente zolderverdieping die de mogelijkheid verleent tot creëren van master bedroom, ontspanningsruimte,…

Bijkomend is de woning voorzien van een ruime, zonnige tuin met tuinberging en aangelegd terras met aparte zij-ingang.

Gezellige eengezinswoning met zeer veel potentieel gelegen op 420m² op gunstige locatie te Hallaar (Heist-op-den-Berg).

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Financiële info

Prijs € 229.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.373,04
Ki € 728,00

Geografische info

Gemeente Heist-op-den-Berg (2220)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 Voorzien van enkele lavabo, ligbad, badkamermeubel en toilet
Berging Wasplaats/berging
Cv ruimte Voorzien
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien met connectie naar handelsruimte/leefruimte
Kelder 2 Kelderbergingen
Keuken 1 Te renoveren keuken met gasfornuis, oven, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Voorzien van connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met ensuite badkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 4 Slaapkamer op 1 ste verdieping
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot maken van extra kamer op zolderverdieping
Terras Gezellig terras achteraan de woning
Vrijberoep Handelsruimte vooraan de woning, momenteel als bureau ingericht
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra kamer

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 20181002-0002095480-1
EPC waarde 687 kWh/m²
687

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Perceelbreedte 6,57 m
Gevelbreedte 5,56 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken vloer, slaapkamers tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gelijkvloers dubbel, boven enkel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt